Asesoría de compra de vivienda en Barcelona: que no te la cuelen.
Revisamos el piso, sus papeles y su precio antes de que firmes nada. Negociamos por ti y te acompañamos desde el primer café hasta la notaría.
En la visita ves el piso. Nosotros, todo lo demás.
La luz, la distribución y el barrio los ves tú. Las deudas, las derramas y los papeles no se ven, y son los que dan sustos después de firmar.
- Luz y orientación
- Distribución y estado
- Ruido y vecinos
- Barrio y servicios
- Cargas y titularidadNota simple: hipotecas, embargos y quién es el dueño.
- Deudas con la comunidad e IBICertificado de la comunidad y último recibo.
- Derramas y estado del edificioActas de la comunidad e inspección técnica (ITE).
- Urbanismo y cédulaObras legalizadas, cédula de habitabilidad y certificado energético.
- Superficie realLo que dicen el Registro y el Catastro frente a lo que se anuncia.
- Ocupantes y contratosSi hay inquilinos o alguien con derecho a quedarse.
El precio pedido no es el precio
Comparamos con ventas reales de la zona, no con anuncios. Con esos datos hacemos una oferta argumentada y negociamos también plazos, arras y lo que se queda en el piso.
Muchos clientes recuperan varias veces el coste de la asesoría solo en la negociación.
Del primer café a la notaría
Puedes contratarnos antes de empezar a buscar, para no perder tiempo en visitas que no encajan, o cuando ya has encontrado el piso.
- 01Reunión gratuita
Qué buscas, cuánto puedes y en qué zonas.
- 02Viabilidad
Estudio económico y financiero de la compra.
- 03Búsqueda y visitas
Filtramos y te acompañamos a ver solo lo que encaja.
- 04Revisión y oferta
Papeles, precio de mercado y negociación.
- 05Arras
Contrato revisado, plazos y condiciones claras.
- 06Notaría
Te acompañamos a la firma de la escritura.
Transparentes y por contrato.
- Primera reuniónGratis y sin compromiso
- AsesoríaTarifa fija o un pequeño porcentaje del precio, según el piso y el acompañamiento
- Sin sorpresasTodo acordado por escrito antes de empezar
Si es tu primera compra, o la más importante
- Compras por primera vez y no sabes por dónde empezar
- Vives fuera y no puedes visitar ni hacer trámites
- Has encontrado un piso y quieres revisarlo antes de dar la señal
- Compras para invertir y quieres números serios
¿Qué es una asesoría de compra de vivienda?
¿Cuánto cuesta una asesoría de compra?
¿Cuándo conviene contratarla?
¿Qué documentos revisáis antes de comprar?
¿Me acompañáis a la firma de arras y a la notaría?
¿Puedo contratarla si vivo fuera de Barcelona?
¿Me ayudáis también con la hipoteca?
Un café, tus dudas y un plan de compra.