Peritajes inmobiliarios en Barcelona
Despacho clásico en Barcelona con un informe pericial encuadernado sobre la mesa
Peritajes · Perito judicial inmobiliario

Peritajes inmobiliarios en Barcelona: un valor que se sostiene ante un juez.

Informes periciales y valoraciones firmadas por un perito judicial inmobiliario para herencias, divorcios, extinciones de condominio, Hacienda y juicios.

Consultar mi caso → ¿Peritaje o tasación? ↓
Informe pericial Valoración de vivienda Procedimiento de división de herencia
  • MétodoComparación con testigos
  • Testigos analizados12
  • Visita al inmuebleSí
  • Valor de mercado— — — €
S. RipollPerito judicial inmobiliario
No es lo mismo

Valoración, tasación o peritaje

Las tres ponen un precio a una vivienda, pero sirven para cosas distintas. Elegir la que no toca cuesta tiempo y dinero.

Valoración técnica

Para vender

Quién la hace
Nosotros, gratis
Sirve para
Fijar el precio de salida
Validez legal
No es un documento oficial
Ver valoración técnica →
Tasación bancaria

Para la hipoteca

Quién la hace
Una sociedad de tasación homologada
Sirve para
Que el banco conceda el préstamo
Validez legal
Ante el banco
No la hacemos nosotros
Informe pericial

Para un conflicto o un trámite

Quién la hace
Un perito judicial inmobiliario
Sirve para
Juzgados, Hacienda, herencias, divorcios
Validez legal
Prueba pericial, con ratificación en juicio
Lo que hacemos aquí
Cuándo se necesita

Seis situaciones en las que un perito decide

Cuando dos partes no se ponen de acuerdo en el valor de una vivienda, o cuando una administración lo discute, hace falta un informe que aguante.

01

Herencias

Repartir entre herederos con un valor objetivo, o compensar a quien se queda el piso.

02

Divorcios

Liquidar la sociedad de gananciales o adjudicar la vivienda familiar.

03

Extinción de condominio

Cuando un copropietario compra la parte de los otros y hay que fijar el precio.

04

Hacienda

Recurrir una comprobación de valores o el valor de referencia en Sucesiones o en el ITP.

05

Juicios

Prueba pericial en procedimientos civiles, con ratificación ante el juez.

06

Empresas y patrimonios

Valorar inmuebles de una sociedad, una aportación o una operación entre familiares.

Nuestros servicios

Dos tipos de informe

Para un procedimiento

Informe pericial judicial

Informe de parte o por designación judicial, con su defensa y ratificación en el juicio.

Ver informe pericial judicial → Para un acuerdo o un trámite

Valoración oficial

Valor de mercado firmado por perito para herencias, divorcios, extinciones de condominio y Hacienda.

Ver valoración oficial →
Sergi Ripoll, perito judicial inmobiliario y fundador de Immobiliària Barcelona
El perito

Sergi Ripoll, perito judicial inmobiliario

Fundador de Immobiliària Barcelona y de IB Assessors. Más de 15 años en el sector inmobiliario y una formación científica que se nota en el método.

  • Perito judicialen bienes inmuebles
  • Licenciado en Físicadesde 1996: método y números
  • Profesoren un máster de intermediación inmobiliaria y en el colegio de agentes
  • +15 añosvendiendo y valorando en Barcelona
Conoce a Sergi →
Cómo trabajamos

Del encargo a la sala

  1. 01Consulta

    Nos cuentas el caso y para qué necesitas el informe.

  2. 02Encargo

    Presupuesto y plazo por escrito antes de empezar.

  3. 03Visita

    Inspección del inmueble y de su documentación.

  4. 04Estudio

    Testigos comparables, homogeneización y método explicado.

  5. 05Informe

    Documento firmado, claro y justificado.

  6. 06Ratificación

    Si hace falta, lo defendemos ante el juez.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre los peritajes

¿Prefieres hablar? Llámanos al 93 210 70 93.

¿Qué es un peritaje inmobiliario?
Es un informe técnico firmado por un perito que determina el valor de un inmueble, o analiza una cuestión sobre él, con un método justificado. Sirve como prueba ante un juzgado o como respaldo ante Hacienda y en acuerdos entre partes.
¿Qué diferencia hay entre un peritaje y una tasación?
La tasación bancaria la hace una sociedad homologada para que el banco conceda una hipoteca. El informe pericial lo firma un perito para un procedimiento judicial, un trámite con Hacienda o un reparto entre partes, y se puede defender ante el juez.
¿Cuándo necesito un perito judicial inmobiliario?
En herencias y repartos, divorcios, extinciones de condominio, recursos contra Hacienda por el valor de un inmueble y cualquier juicio en el que se discuta el valor o el estado de una vivienda.
¿Sirve un informe pericial para recurrir el valor de Hacienda?
Puede ser la prueba clave para recurrir una comprobación de valores o el valor de referencia en Sucesiones o en el ITP, acreditando que el valor real de mercado es distinto. Cada caso hay que estudiarlo.
¿Cuánto cuesta un peritaje?
Depende del tipo de informe, del inmueble y de si hay que ratificarlo en juicio. Te damos presupuesto y plazo por escrito antes de empezar.
¿El perito va al juicio?
Si el informe se aporta a un procedimiento, el perito puede ser llamado a ratificarlo y a responder a las preguntas del juez y de las partes. Lo incluimos en el encargo cuando hace falta.
Primer paso

Cuéntanos tu caso y te decimos qué informe necesitas.

Consultar mi caso →o llama al 93 210 70 93
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