Alquila tu piso en Barcelona sin preocuparte de nada.
Tú cobras. Nosotros nos ocupamos del resto.
Buscamos y filtramos al inquilino, hacemos el contrato y, si quieres, lo gestionamos todo después: cobros, averías e incidencias. Tú recibes una transferencia al mes.
confían su alquiler
en Barcelona
agentes exclusivos
Dos formas de alquilar con nosotros
Hay propietarios que solo quieren un buen inquilino y otros que no quieren volver a pensar en el piso. Las dos opciones empiezan igual: con el inquilino correcto.
Selección de inquilinos
Te encontramos al inquilino, comprobamos su solvencia y firmamos el contrato. A partir de ahí, la relación es tuya.
- Precio de alquiler con datos
- Difusión, visitas y filtro de solvencia
- Contrato a medida y fianza
- Cobros mensuales
- Averías e incidencias
- Orientación fiscal
Gestión integral
Todo lo anterior y, además, nos ocupamos del alquiler mientras dure: cobros, averías, renovaciones e impagos.
- Precio de alquiler con datos
- Difusión, visitas y filtro de solvencia
- Contrato a medida y fianza
- Cobros mensuales y actualización de renta
- Averías, incidencias y reclamaciones
- Orientación fiscal sobre tus rentas
Un año de alquiler, visto desde tu sofá
Esto es lo que pasa en un año normal de un piso alquilado. Arriba, lo que hacemos nosotros. Abajo, lo que tienes que hacer tú.
Cada punto granate es una renta cobrada e ingresada en tu cuenta.
Del piso vacío al primer ingreso
- 01
Precio
Analizamos el piso, la zona y el índice de referencia para fijar una renta que se alquile y que cumpla la ley.
- 02
Preparación
Revisamos habitabilidad, limpieza y papeles. Fotos profesionales y anuncio.
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Búsqueda
Un plan de difusión para tu piso y visitas solo con candidatos que encajan.
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Filtro
Comprobamos ingresos, contrato laboral y documentación. Te presentamos al mejor perfil.
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Contrato
Contrato a medida, fianza depositada y llaves entregadas. Empieza a cobrar.
Si el inquilino deja de pagar, tú sigues cobrando.
Somos agentes exclusivos de Mutua de Propietarios: con el alquiler asegurado cobras tu renta cada mes, incluso si el inquilino no paga. También aseguramos tu hogar y el resto de tu patrimonio.
Ver seguros para propietarios →- Impago de rentasProtección ante recibos que no se pagan.
- Defensa jurídicaSi hay que reclamar o recuperar el piso.
- Seguro de hogarPara el continente y la responsabilidad civil.
Alquilar en Barcelona hoy
Barcelona es zona de mercado residencial tensionado. Estas son las reglas que más afectan a un propietario, y por las que conviene alquilar acompañado.
Precio limitado
La renta de un contrato nuevo está limitada por la del contrato anterior o por el índice de referencia de precios, según el caso. Te decimos cuál es el máximo para tu piso.
5 o 7 años
Es la duración mínima del contrato si el inquilino quiere seguir: 5 años si eres persona física y 7 si eres empresa.
Fianza de un mes
Se deposita en el INCASÒL. La depositamos al firmar y gestionamos su devolución cuando acaba el contrato.
Honorarios del propietario
Por ley, los gastos de gestión inmobiliaria y del contrato los paga el propietario, no el inquilino.
Información orientativa. Para casos concretos, nuestro equipo de asesoría jurídica revisa tu contrato.
Gestión de alquileres con nombre y apellidos
administramostualquiler.es es nuestro departamento de alquiler, con equipo y marca propios. Cuida más de 100 inmuebles en Barcelona como si fueran nuestros y se ocupa de los contratos, las incidencias y el patrimonio de más de 200 propietarios.
Josi Machado
Responsable de todo el departamento de gestión de alquileres. Es tu interlocutora para el contrato, la renta y las decisiones sobre tu piso.
Conoce a Josi →Mari
Atiende las incidencias del día a día: una avería, un recibo, una duda del inquilino. Las resuelve y te informa sin que tengas que coger el teléfono.
¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi piso en Barcelona?
¿Qué es administramostualquiler.es?
¿Qué diferencia hay entre selección de inquilinos y gestión integral?
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler?
¿Cómo comprobáis que el inquilino es solvente?
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
¿Cuánto dura un contrato de alquiler de vivienda?
¿Dónde se deposita la fianza?
¿Cuánto puedes cobrar por tu piso?
Déjanos tus datos y te llamamos. Estudiamos la tipología, la ubicación, el estado y la competencia de la zona, y te proponemos la renta óptima dentro de lo que permite la ley.
¿Prefieres llamar? 93 210 70 93
Valoración de alquiler gratuita
Te llamamos sin ningún compromiso.
Valoramos tu piso para alquilar, sin coste alguno.